Главная \ Наши статьи \ КАК ВЫБРАТЬ ИПОТЕКУ

КАК ВЫБРАТЬ ИПОТЕКУ

« Назад

КАК ВЫБРАТЬ ИПОТЕКУ 15.02.2017 17:18

Сегодня в любом банке России предлагаются сотни различных вариантов условий предоставления ипотечного кредита. Потенциальные заемщики стараются выбрать для себя наиболее оптимальный, по условиям, кредит. Каждому ясно, что лучше выбрать банк, который предлагает самые выгодные для заемщика условия. Нужно очень внимательно и придирчиво исследовать все предложения банков, чтобы выбрать банк правильно, и в дальнейшем не разочароваться в собственном выборе.

При выборе необходимо учитывать самые важные характеристики ипотечного кредитования и сравнивать их с подобными характеристиками различных банков. Важнейшие показатели, которые должны быть внимательно изучены и оценены:

•    валюта, в которой банк предлагает выдачу кредита;


•    размер годовой ставки по процентам;


•    сумма и срок кредитования;


•    сроки рассмотрения заявки на ипотеку;


•    дополнительные расходы.


Важным показателем является, помимо прочего, сегмент рынка недвижимости, на который нацелен банк, предоставляя ипотечный кредит. Большинство предложений отметается из-за этого условия, поскольку многие банки предоставляют кредит на жилье лишь одного типа, например, только новостройки или только вторичное жилье.

Необходимо отметить, что далеко не все банки соглашаются осуществлять ипотечное кредитование на жилье, строительство которого еще не началось, или находится на начальной стадии. Ведь, в случае предоставления ипотеки, на еще не построенное жилье необходима доскональная проверка застройщика. Кроме того, всегда велик риск, что строительство «заморозят». Чаще всего, банк дает согласие на выдачу ипотеки на квартиру в уже сданном доме.

Важная роль в ипотечном кредитовании принадлежит валюте, в которой банк выдает кредит, ведь курс валюты имеет тенденцию постоянно меняться. Когда растет стоимость иностранной валюты, само собой, увеличивается и сумма, которую заемщик должен вносить ежемесячно. Поэтому самым оптимальным вариантом является ипотечное кредитование в рублях, чтобы ежемесячный взнос не зависел от изменений курса евро или доллара.

Нужно обращать внимание и на наличие и обязательность первоначального взноса. В случае, когда первоначальный взнос отсутствует, процентная ставка, скорее всего, выше.

Сроки и суммы кредитов также везде свои. И обязательно нужно помнить о дополнительных расходах на страхование и формальностях.


Нас рекомендуют
Спасибо за проделанную работу. Все качественно и в срок. Недостатков в процессе работы я не обнаружил. Очень порадовала гибкая система оплаты и скидок. Рекомендую
Иван
Впечатления от работы с Единым Строительным Холдингом остались только хорошие! Они нам ремонтировали дом и строили отдельно баню. Работы было не мало. Одни делали реконструкцию, а другие баню возводили. Мы так и договаривались с руководством, хотели чтобы все одновременно было. На это время переехали к родственникам, чтобы не жить на стройке в мусоре и шуме. Все работы, как и было обещано, закончились вовремя. Весь мусор с участка был вывезен. Все делали точно в сроки, гарантии как положено, плюс цена приятно порадовала!
Троцкий
Очень хорошее обслуживание. А главное быстро и качественно. Остались очень довольны ландшафтом, который создали ребята на нашем участке. Рекомендуем Единый строительный холдинг, как компанию опытную и надежную
Станислав
Наши контакты
Адрес:
г. Санкт-Петербург, набережная р. Фонтанки , дом 38
пгт. Рощино, ТЦ Рощино, ул. Советская, д.8а, оф.3